Unser Leistungsbild

planen – beraten – überwachen

ibs – seit über 20 Jahren


... entwickeln und planen wir innovative und werthaltige Lösungen für eine hocheffiziente technische Gebäudeausrüstung.

Wir beraten unsere Kunden bei der Umsetzung anspruchsvoller Immobilien- und Infrastrukturprojekte umfassend von der Entwicklung bis zur Realisierung – vom Konzept bis zur Inbetriebnahme und darüber hinaus.

Technische Ausrüstung
Generalfachplanung
Systems Engineering
Technische Infrastruktur
Technical Due Dilligence
Technisch-wirtschaftliches Controlling

Technische Ausrüstung
Energie-, Gebäude- & Elektrotechnik

Die Integration der technischen Systeme in Gebäude gewinnt stetig an Bedeutung. Komfort, Kosten sowie die Anforderungen an Ökologie stehen dabei im Vordergrund. Konsequente Verfolgung der integrierten Planung ist hierbei Ausgangspunkt unserer Tätigkeit. In Projektteams von Ingenieuren und Experten aller Fachrichtungen erarbeiten wir in einem interdisziplinären Planungsprozess effiziente und werthaltige Lösungen, optimal auf Art und Größe eines Projekts abgestimmt. Wir bieten unseren Auftraggebern ein ganzheitliches Paket an Planungsleistungen an – über alle Gewerke und Leistungsphasen der HOAI. Ganz individuell nach den Bedürfnissen und Wünschen unserer Auftraggeber.

Von der ersten Leistungsphase an setzen wir auf eine konsequente, BIM-fähige 3-D-Planung. Gemeinsam mit kontinuierlich verbesserten Planungstools zur Auslegung, Dimensionierung und Kostenermittlung können wir unseren Auftraggebern ein Maximum an Termin- und Kostensicherheit bieten. Diese detaillierte Planung stellt gleichzeitig die Grundlage für eine erfolgreiche Ausschreibung, Vergabe und Objektüberwachung dar.

Unsere Planungsschwerpunkte

Energie

Energietechnik- & Speicherlösungen | Gebäudeinfrastruktur | Geothermie | Kraft-Wärme-Kopplung | Photovoltaik | Solarthermie | Energiespeicher

Luft

Lüftungs- & Klimaanlagen | Prozesskälte | Abgas- & Filtertechnik | Küchenlüftung

Kälte

Kälteerzeugung | Energiespeicher | Raumkühlsysteme | Prozesskühlung | Rückkühlanlagen | Free-Cooling | Verteilungen & Netze

Wärme

Wärmeerzeugung | Raumheizungsysteme | Verteilungen & Netze

Wasser & Gas

Regen- & Schmutzwasser | Versickerungssysteme | Speichersysteme | Regen- & Grauwassernutzung | Sanitärtechnik | Wasserversorgung | Druckerhöhung | Wasseraufbereitung | Neutralisationsanlagen | Abscheider | Gasversorgung | Druckregelung

Brandschutz & Sprinkler

Hydranten-, Lösch- & Sprinkleranlagen | Gaslösch- & Inertisierungsanlagen | Brandmelde- und Alarmisierungsanlagen | Sicherheitsstromversorgungen | Sicherheitsbeleuchtungsanlagen | Entrauchungsanlagen

Strom

Hoch- & Mittelspannung | Erzeugungsanlagen | Versorgungs- & Verteilungskonzepte | Smart-Grid | Elektroinstallation | Blitzschutz- & Erdung | Beleuchtungstechnik

Informationstechnik

Überfall- & Einbruchmeldeanlagen | Zutrittskontrolle | Gegensprech- & Klingelanlagen | Schrankenanlagen | Medien- & Konferenztechnik | Fernseh- & Videoanlagen | Antennen-, Funksysteme (BOS, Mobilfunk, WLAN) | Informationsübertragungsnetze | Alarmierungs- & Lautsprecheranlagen

Automation

Gebäudeautomation | Zählkonzepte | Einzelraumregelung & -steuerung | Energiemonitoring

Generalfachplanung
Technische Gesamtplanung aus einer Hand

ibs in der Rolle als Generalfachplaner übernimmt in einem Projekt die Rolle des zentralen Ansprechpartners für die gesamte (technische) Planung eines Projekts. ibs bietet diese übergeordnete Leistung mit hoher Professionalität in verschiedenen Konstellationen an.

Bei versorgungstechnisch komplexen Bauvorhaben können neben der Planung der technischen Ausrüstung durch ibs auch sämtliche Fachplanungen wie beispielsweise für Tragwerk, Bauphysik, Brandschutz oder Küchentechnik durch ein Generalplanerteam Technik unter der Leitung von ibs erbracht werden. ibs kann hierfür auf einen Pool langjähriger Planungspartner zurückgreifen. Ein eingespieltes Team – 100% Leistung vom ersten Tag an.

Selbst die komplette Generalplanung inklusive der Planungsleistungen für den Hochbau kann bei vorrangig technisch geprägten Projekten durch ibs erbracht werden. Gerne erarbeiten wir gemeinsam mit unseren Bauherren, die für Projekt und Auftraggeber optimale Lösung.

Systems Engineering
Planen und Bauen in einer digitalen Welt

Großer Erfahrungsschatz und modernste Planungsmethoden ermöglichen es einen Schritt weiterzugehen. Bauprojekte können digital modelliert und programmiert werden.

Unter anderem werden:

Individuelle Architektur und Technik modular begreifbar.
Komplexität durch Systematisierung und Modularisierung um bis 80% reduziert. Komplexitätskosten in der Ausführung weitgehend vermieden.
Veränderungen in der Planung transparent und planbar.
Vorfertigung im technischen Ausbau und der Installation sind präzise möglich.
Die Idee des Systems Engineering ist, Gebäude aller Nutzungen und Geometrien als ganzheitliches Datenmodell, beginnend mit der Planung, über das Errichten, bis in den Gebäudebetrieb digital zu beschreiben. Durch konsequent systematisches Denken und Handeln von Anbeginn der Planung eines Projekts, wird die Effizienz des Planungsprozesses signifikant gesteigert. Gleichzeitig wird bei der Realisation ein handfester Mehrwert in kürzerer Zeit erzielt.

Wir bringen die Planung Ihres Projekts in die Zukunft!

Technische Infrastruktur
Übergreifende Versorgungssysteme

ibs begleitet Ihr Bauvorhaben über den Anschluss des Gebäudes an die öffentliche Versorgung hinaus. Wir planen Infrastrukturnetze der Ver-, Entsorgung und Kommunikation mit derselben Akribie und Kompetenz, wie wir uns der Systeme in Gebäuden annehmen.

Im Fokus stehen vor allem Planungen im Rahmen von Bauvorhaben, welche die Vernetzung verschiedener Liegenschaften in einem größeren Areal zum Ziel haben. Sei es die Schaffung komplett neuer, übergeordneter Versorgungsstrukturen oder die Anbindung und Erweiterung von bestehenden Netzen – IBS plant für Sie eine nachhaltige und effiziente Lösung.

Aus der exakten Kenntnis der Nutzeranforderungen der einzelnen Gebäude schaffen wir Versorgungssysteme, welche allen Anforderungen an Sicherheit, Komfort und Ökologie gerecht werden.

Technical Due Diligence
Belastbar, unabhängig und kompetent

Das Ergebnis jeder von ibs durchgeführten Technical-Due-Diligence ist eine belastbare, unabhängige und kompetente Bewertung der Technischen Installationen von Immobilien. Die Erstellung eines Stärken-Schwächen-Profils unterstützt Eigentümer, Käufer und Verkäufer einer Immobilie umfassend und individuell bei Entscheidungsprozessen.

Mit höchster Fachkompetenz in allen Gewerken werden ausführliche Prüfungen der Objekte hinsichtlich Technik, Umwelt und gültigen Normen durchgeführt.

In ihrem Ergebnis beinhaltet die Technical-Due-Diligence Aussagen zum Zustand von Technologien und Anlagen sowie eine fundierte Einschätzung zur benötigten Investitionssumme und dem zukünftigen Kostenszenario.

Technisch-wirtschaftliches Controlling
Qualität sichern, Ergebnisse optimieren

Bei dieser Leistung aus dem Bereich der Qualitätssicherung begleiten wir unsere Auftraggeber über die gesamte Laufzeit eines Projekts oder einzelne Leistungsphasen, für einzelne oder alle Gewerke – je nach Bedürfnis des Projekts. Als unabhängige Instanz kontrollieren wir eingehend die Übereinstimmung von Planung und Ausführung mit den Vorgaben an Qualität und Leistung im Projekt.

Mit modernsten Werkzeugen, hervorragendem fachlichen Know-how und intelligenter Methodik unterstützen wir unsere Auftraggeber, Fehlplanungen nachhaltig zu vermeiden, Abweichungen zu erkennen und den Investitionsrahmen zu sichern.

Qualität ist für uns das Resultat von Kosten-Nutzen-Betrachtungen, Soll-Ist-Vergleichen und der Schaffung von Effizienz und Transparenz.